• 2026.7.16

「売る」と「買う」のタイミング

「売却先行」「購入先行」のメリット・デメリット

前回、住み替えを考えるなら早めの情報収集が大切であることをお伝えしました。今回は、住み替え
の際に多くの方が悩まれる「売る」と「買う」のタイミングについて、ご紹介します。　住み替えには、大きく分けて「売却を先行する方法」と「購入を先行する方法」の二つのパターンがあります。売却先行の場合は、売却価格が確定してから新しい家を購入できるため、確実な資金計画を立てられるのが大きなメリットです。
ただし、引き渡しのタイミングによっては一時的に仮住まいが必要になることもあります。 一方、購入先行の場合は、気に入った物件を逃さず手に入れられ、引越もスムーズです。しかし、今の家が売れるまでの間、二重の資金負担が発生する可能性があることに注意しなければなりません。

最適な選択をするために早めにプロに相談を

　「売却先行」と「購入先行」、どちらを選ぶべきかは、ご家族の状況や資金計画によって異なります。だからこそ、「何から始めればいいの？」という段階でご相談いただくことが、住み替え成功への一番の近道です。私たちは、住まいの査定から売却、資金計画の組み立て、そして新たな住まいの購入サポートまで、それぞれのご家族に最適な進め方をご提案いたします。住み替えをご検討中の方は、まずはお気軽にご相談ください。