• 2026.2.9

一括査定サイトの落とし穴

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便利なようで実はリスクも！不動産一括査定サイト

　一度の申し込みで複数の不動産会社に査定を依頼できる「不動産一括査定サイト」。一見便利なようですが、売主にとって思わぬ不利益を招く“落とし穴”も潜んでいます。ここでは、一括査定サイトを活用する際に、売主が押さえておくべきポイントをご紹介します。

　

不動産一括査定サイトで気をつけたい4つのポイント

①高額査定で“釣る”業者がいる
　実勢価格を無視した高額査定を提示し、売主を囲い込むケースがあります。その結果、実際には売れない価格で市場に出され、時間だけが浪費されることも。
②個人情報が複数社に拡散される
　登録と同時に個人情報が多数の会社へ送信され、営業電話やメールが殺到する可能性があります。
③地元の優良企業が参加していない場合も
　一括査定には問合せ1件あたりに費用がかかるため、地域密着型の良心的な会社が参加していないこともあります。
④売主が“価格”だけで判断しがち
　一番高い査定額を出した会社に安易に依頼してしまい、後悔する事例も少なくありません。

　

本当に大切なのは「売れる価格」と「売る力」

　不動産を売却する際は、表面的な査定額の高さに惑わされず、実際に高値で売却できる体制やノウハウを持つ不動産会社を見極めるようにしましょう。